Alex Round on ensimmäisen vuoden harjoittelija Mills & Reeve -yrityksessä. Alex työskentelee tällä hetkellä Planning-tiimissä ja kertoo yksityiskohtaisesti päivittäisestä työstään, asiakas- ja kollega-suhteistaan sekä aiemmista paikoistaan…

Mitä teet ensimmäisenä, kun tulet toimistoon?

Kytken tietokoneen päälle, ripustan takkini päälle ja keitän erittäin suuren mukillisen kahvia.

Voisitko kertoa lyhyesti, miten vietät keskimääräisen työpäiväsi tällä paikalla?

Työmme Planning-tiimissä on varsin vaihtelevaa. Pyrin yleensä saamaan kiireellisemmät asiakkaisiin liittyvät tehtävät valmiiksi ennen lounasta, ja jos minulla on vapaampi iltapäivä, huolehdin muista kuin asiallisista tehtävistä. Suunnittelutiimi esimerkiksi ylläpitää lakiblogia, johon harjoittelijoita pyydetään säännöllisesti osallistumaan. Pyrin aina hoitamaan sisäiset hallintotehtävät heti aamulla ja päivän viimeisten 30 minuutin aikana. Todellisuudessa tavaraa tulee koko ajan, joten usein vastaan asioihin sitä mukaa, kun niitä tulee. Lähden mielelläni toimistosta lounaalle kesken päivän, jos se on mahdollista, mutta joskus syön työpöydän ääressä, jos on pakko.

Voisitko selittää muutamalla sanalla, millaista työtä teet suunnittelulainsäädännön parissa?

Suunnittelutiimi auttaa asiakkaita monenlaisissa asioissa, mukaan lukien kaavoitushakemusten oikeudellisten riskien hallinnassa, s106-sopimuksiin liittyvässä neuvonnassa, muutoksenhakujen käsittelyssä ja oikeudellisissa haasteissa sekä (yhä useammin myös) neuvonnassa yhteisöinfrastruktuurin käyttömaksuun (Community Infrastructure Levy eli CIL-kysymyksissä).

Minkä verran olet päivittäin kirjeenvaihdossa ylempien kollegojen ja asiakkaiden kanssa?

Asiakaskirjeenvaihto tapahtuu lähes aina sähköpostitse, mutta olen vastuussa melko suuresta osasta kirjeenvaihdosta, ja saan erittäin hyvät yhteydet ylempiin kollegoihin. Kaikki ovat hyvin ystävällisiä ja helposti lähestyttäviä, ja tunnen oloni mukavaksi kääntyä vanhempien kollegojen puoleen, jos tarvitsen opastusta tai neuvoja johonkin työhön. Osallistuin hiljattain johtavien lakimiesten kuulemiseen asiakkaiden ja muiden ammattilaisten kanssa, mikä oli loistava oppimismahdollisuus.

Millaisia vastuualueita sinulla on kaavoitusoikeuden harjoittelijana? Hoidatko käytännön projektitöitä vai teetkö yleisempää tutkimusta?

Paljon työtä, jota suunnittelutiimi tekee ja johon pääsen mukaan, pyörii rakennuttajien ja paikallisten suunnitteluviranomaisten välisten s106-sopimusten neuvottelemisen ympärillä. Näiden sopimusten laatimiseen ja valmisteluun kuluu melko paljon tiimin päivittäisestä työajasta. Työskentelemme joidenkin suurempien s106-sopimusten parissa, joiden käsittely on hidasta asianosaisten osapuolten määrän ja neuvoteltavien rakennuttajasopimusten määrän vuoksi.

Työ on kuitenkin hyvin monipuolista, joten minulla on runsaasti tilaisuuksia nähdä mielenkiintoisia tutkimustehtäviä. Olen viime aikoina työskennellyt paljon suuren kehitysehdotuksen parissa, joka sisältää yli 3000 asunnon rakentamisen sekä kaupallisia yksiköitä ja muuta infrastruktuuria. Tämä hanke on johdattanut minut monille mielenkiintoisille poluille – sekä oikeudellisesti että kaupallisesti – ja se on todella lisännyt ymmärrystäni ja arvostustani tästä oikeudenalasta ja tiimin tekemästä työstä.

Tukemme usein myös laajempaa kiinteistötiimiä kaavoitusasioissa, joten joskus laaditaan sisäisiä muistiinpanoja, ja olen osallistunut sisäisiin kokouksiin johtavien kiinteistö- ja rakennusalan kollegojen kanssa käydäkseni läpi vastauksia kaavoituskysymyksiin, joita heillä on ollut asiakasasioihinsa liittyen.

Miten tämä toimipaikka vertautuu muihin, joita olet suorittanut?

Edellinen toimipaikkani sijaitsi perheasioiden tiimissä, joten olen nauttinut melkoisesta vaihtelusta maisemissa. Monet perhetyöt, joihin osallistuin, olivat hyvin riitaisia, ja töitä saattoi tulla milloin tahansa, ja toisinaan niihin liittyi huomattavia aikapaineita. Suunnittelutiimissä on ehdottomasti enemmän hengähdystaukoa, mikä on ihan hyvä asia, koska osa suunnittelulainsäädännöstä vaatii hieman aikaa, ennen kuin siihen pääsee perehtymään!

Vastaa

Sähköpostiosoitettasi ei julkaista.